Покупка квартиры в сталинский домах
Поступила в продажу 2-х комн. кв-ра по ул. Рогожскйи вал д.15 в "сталинском" доме
Немного об этих домах.... “Сталинки» строились в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления Иосифа Сталина. Их делят на до- и послевоенные.
На два типа "номенклатурные» и «рядовые» Номенклатурные дома (ведомственное жильё) в основном жили партийные, советские и хозяйственные руководители, высшие военные чины.
Директорское жильё имеет архитектурные формы, с высоким бельэтажем.
При строительстве оштукатуривались и украшались лепным декором; перекрытия — железобетонные.
В домах выше пяти этажей обязательны лифты, нередки мусоропроводы на кухнях.
Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 3 метра
возводились в центре города, при застройке проспектов и магистральных улиц, возле площадей
Рядовые «сталинки» строились для рабочих. Малоэтажные дома высотой 1-3 этажа. распространёнными являются двухэтажные дома, строились и трехэтажные многоквартирные дома
Преимущества:
являются достаточно престижным жильем(это прочность стен и перекрытий, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир ,толстые наружные стены)
внутриквартирные стены не являются капитальными - возможности по перепланировке.
По высоте потолков сталинские дома превосходят современные дома
Недостатки
Недостатками сталинских домов являются высокий износ зданий и коммуникаций. Системы отопления, водоснабжения и канализации, в сталинках остались со времен постройки дома, поэтому трубы и батареи находятся в не самом лучшем состояние
Электрические сети сталинок не рассчитаны на современные электроприборы
Во многих сталинках, в отличие от хрущевок и брежневских домов, использованы качественные медные провода, но изоляция проводов изношена.
Сильно изношены балконы
Протекают крыши
Мусоропровод на кухне может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.
В 1990-е спрос на сталинки был высоким.
с началом строительства жилья бизнес- и премиум-класса, востребованность упала.
Но не смотря на это «сталинки» остаются востребованы , особенно после проведённого ремонта.
А рассмотрели ли Вы для себя покупку жилья в "сталинском" доме?
Поступила в продажу 2-х комн. кв-ра по ул. Рогожскйи вал д.15 в "сталинском" доме
Немного об этих домах.... “Сталинки» строились в СССР с конца 1930-х годов до середины 1950-х годов, во время правления Иосифа Сталина. Их делят на до- и послевоенные.
На два типа "номенклатурные» и «рядовые» Номенклатурные дома (ведомственное жильё) в основном жили партийные, советские и хозяйственные руководители, высшие военные чины.
Директорское жильё имеет архитектурные формы, с высоким бельэтажем.
При строительстве оштукатуривались и украшались лепным декором; перекрытия — железобетонные.
В домах выше пяти этажей обязательны лифты, нередки мусоропроводы на кухнях.
Потолки в номенклатурных домах имеют высоту 3 метра
возводились в центре города, при застройке проспектов и магистральных улиц, возле площадей
Рядовые «сталинки» строились для рабочих. Малоэтажные дома высотой 1-3 этажа. распространёнными являются двухэтажные дома, строились и трехэтажные многоквартирные дома
Преимущества:
являются достаточно престижным жильем(это прочность стен и перекрытий, высокой шумо- и теплоизоляцией, высокими потолками и хорошей площадью квартир ,толстые наружные стены)
внутриквартирные стены не являются капитальными - возможности по перепланировке.
По высоте потолков сталинские дома превосходят современные дома
Недостатки
Недостатками сталинских домов являются высокий износ зданий и коммуникаций. Системы отопления, водоснабжения и канализации, в сталинках остались со времен постройки дома, поэтому трубы и батареи находятся в не самом лучшем состояние
Электрические сети сталинок не рассчитаны на современные электроприборы
Во многих сталинках, в отличие от хрущевок и брежневских домов, использованы качественные медные провода, но изоляция проводов изношена.
Сильно изношены балконы
Протекают крыши
Мусоропровод на кухне может быть источником тараканов, крыс и неприятных запахов.
В 1990-е спрос на сталинки был высоким.
с началом строительства жилья бизнес- и премиум-класса, востребованность упала.
Но не смотря на это «сталинки» остаются востребованы , особенно после проведённого ремонта.
А рассмотрели ли Вы для себя покупку жилья в "сталинском" доме?
Комментариев нет:
Отправить комментарий