И так, Вы сдали в аренду квартиру и через какой-то промежуток времени жильцу понадобилась регистрация, для трудоустройства на работу или чтобы устроить ребенка в школу, садик , поликлинику и пр.
Возникает вопрос пойти навстречу регистрировать или отказать🧐
Закон обязывает предоставить жильцам регистрацию по месту пребывания, если срок аренды превышает 90 дней.
Но предоставляют конечно не все такую возможность арендатору, есть часть собственников, кто увеличивают сразу арендную плату, и порой арендатор соглашается.
Срок врем.регистрация прекращается автоматически, но чтобы прервать ее досрочно, владельцу жилого помещения нужно лично или через сайт госуслуг обратиться с заявлением
Но есть конечно нюансы, о чем многие собственники конечно настораживаются и поэтому все чаще в условиях к арендатору выдвигают требования «без маленьких детей»и это связанно не только с «разрисованными обоями»
Дело в том, что по установленным законам граждане, имеющие временную регистрацию, могут зарегистрировать по месту временного проживания своих несовершеннолетних детей. При этом согласие собственника на это действие не нужно, т.е граждане с детьми могут зарегистрировать в чужой квартире своих несовершеннолетних.
Если регистрация родителя истекла, а ребенок еще числится, то родитель имеет право зарегистрироваться повторно. Выписать и выселить при случае не оплаты за аренду, их будет раньше срока весьма проблематично и действовать придется в судебном порядке
еще Закон позволяет продлить срок регистрации следующим категориям граждан:
беременные женщины; инвалиды; несовершеннолетние.
Так же у меня в практике, Был случай когда один из арендаторов взял кредит, была регистрация по месту где он снимает, и коллекторы, этого человека искали приезжали на этот адрес, слали письма, потом выяснили тел собственника и какой то период названивали.
Но чтобы у Вас возникло меньше проблем, желательно делать регистрацию на меньшие сроки 3-6 месяцев
И все же если Вы решили делать временную регистрацию, то у Вас будет тот самый "испытательный срок" 90 дней, за который Вы можете присмотреться к людям и позже уже оформить регистрацию
Комментариев нет:
Отправить комментарий